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家庭装修完整流程及注意事项
2008/8/18/13:41  来源:家居365

    完整的家庭装修一般分为七个阶段。其中第三个阶段即确定工程预算是最关键的阶段。

    一、咨询选择阶段

    在该阶段,对于设计师主要看他的沟通能力,即把客户对家的构思转变成现实可行的装修方案。

    对于装饰公司主要考察其施工资质,这是表明一个装饰公司是否具备装修能力的前提。

    另外,参观样板间和在施工地也是考察一个公司的试金石,在现场可以发现很多体现公司管理能力的地方,比如施工人员的着装是否整齐,现场材料的存放是否有序等。

    二、勘察设计阶段

    在此阶段,设计师要到客户家中测量尺寸,把对现场的感觉和客户的装修需要进行再加工,以便在设计时准确把握。消费者需要从以下两方面进行分析:

    1、效果图的整体是否顺眼,有句话说得非常到位——和谐就是美。不管是内行还是外行,都会有自己的一种看法和审美观。

    2、设计是否满足需要,是否有创意。例如你需要的柜子有没有,餐厅的中餐桌是否符合使用要求等。客户的房子可能都有一些天生的不足,针对这些不足,需要设计师发挥自己的创意,在装修时进行改良。

    三、确定工程预算阶段

    装饰公司提供的预算书包含了材料费、人工费、管理费三部分。

    这一阶段是最重要的,是决定消费者选择装饰公司的关键。

    许多消费者是通过预算的折扣高低来确定,折扣越高,看起来消费者的优惠越多。

    其实不然,装饰公司的让利幅度是在利润允许的情况下进行的,如果消费者砍价的力度太大,装饰公司为了接活,只能在材料和工艺上下手了,这就是常说的“偷工减料”。

    现在济南市场上甚至有低于八折的报价。业内人士分析,低于八折报价的原因有两种:

    一是将此装修户装修后设为样板间,一般是装饰公司在小区的第一户样板,让利幅度比较大,但仅限第一户。

    二是先把报价抬高再来打折,比如抬高单项报价,这样整体预算的价格就高了,折扣低于八折也就不足为奇了。

    另外,在确定工程预算时,消费者还要仔细审核图纸,确定工程项目是否齐全,尽量避免漏项。对于一些材料的工艺要写清楚,尤其是油漆,具体什么颜色,刷几遍都要标清楚。

    四、签订合同阶段

    装修合同是保证消费者合法权益不受侵犯的关键,有的消费者装修是通过朋友或者亲戚介绍的,碍于面子,没有签订装修合同,日后出现问题就说不清了。

    在签订合同时,如果设计师提出和他个人签订合同可以有更大优惠时,一定要谨慎,这就是为大家所诟病的“私单”。

    “私单”由于没有装饰公司的监管,设计师承诺的一些条件往往无法兑现,并且由于是低价装修,施工队很有可能降低材料标准,甚至偷换材料。

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