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国内外墙保温材料市场的分析和规划

http://www.coatings.hc360.com2012年04月12日10:07 来源:中国保温网T|T

    慧聪涂料网讯:中国外墙保温拥有巨大市场前景,虽然许多涂料企业抓住这一发展良机,成功跨入外墙保温行业,但在外墙保温发展十多年的时间里,整个建筑外墙保温行业一直处于小打小闹的状态,企业各自为政,很少进行技术市场方面的交流沟通。因此,到目前为止,行业还没有一家全国性和专业性的知名外墙保温涂料品牌。

    在国家相关规定正式出台之前,外墙保温涂料一直未得到重视,直至今日,在一些城市仍然使用比较落后的外墙保温材料和工艺,据了解,国内市场,一些大城市,尤其是一级城市的外墙外保温工作做得相对好一些,例如北京和上海等大城市,基本限制较落后的材料和工艺的上市使用;但许多二级城市或其他小城市建筑外墙保温市场秩序较乱,使用的材料和施工工艺显然比较落后。然而外墙保温材料市场需求仍然巨大,随着经济的发展和国家对外墙保温行业相关政策的进一步完善,外墙保温材料市场将进一步扩大和规范,作为理想材料,外墙保温涂料的市场空间更为广阔。

    建筑外墙涂料发展需要理性引导

    外墙外保温涂料

    在国内,建筑外墙装饰材料长期以来一直以瓷砖、马赛克、大理石、幕墙、黏土砖为主,涂料仅占很少一部分。和发达国家建筑外墙装饰80%以上采用涂料的情况相比,差距较大。对于这一局面,业内人士分析指出,主要是因为国内涂料质量水平偏低,使用2~3年就出现失光、褪色、剥落、起皮、粉化等老化现象,严重影响了外墙装饰效果,长期以来形成了涂料是一种低档装饰品,不适合外墙高档装饰要求的消费观念。与此同时,诸多开发企业低价竞标的行为也使得低品质涂料混入市场,进而影响到了整个行业的发展。尽管现状堪忧,涂料业的品牌企业仍为引导市场不懈努力。

    怪圈

    中国的建筑涂料业似乎总是行走在怪圈内。理念很先进,而品质和应用方面改观较小。所谓怪圈,正是政策扶持与高品质产品艰难突围形成的反差。早在几年前,北京、上海、重庆、江苏、大连等地方政府已明确规定高层建筑必须使用外墙涂料进行装修,禁止使用马赛克。住宅建筑外墙限制使用陶瓷面砖,推广使用质量优异的建筑外墙涂料。

    政策鼓励加强了企业信心,大批企业的涌入使得市场“热闹”起来。但由于涂料行业进入门槛较低,生产企业良莠不齐,监管政策不到位,再加上低价竞争,尽管产品非常丰富,从苯丙涂料到有机硅再到氟碳漆,寿命从3年到10年到15年的产品均有,但市场中成交的往往集中在低端产品上,高耐候性、高耐污的产品比较少。

    尴尬的局面是,被涂装低质涂料的建筑在几年内迅速变旧、变色。导致建筑涂料虽有好的前景却无好的口碑。

    一些开发商的低价竞标策略助推了这种局面。在很多情况下为了降低采购成本,有的项目外墙涂料的成本仅为5元/平方米(正常的涂料成本应在15元/平方米),1公斤涂料可以涂刷3~4平方米,(0.3kg/平方米是乳胶漆涂料正常用量;仿石类涂料用量4kg/平方米),甚至渗水较多时可以刷到5平方米,厚度仅有0.1毫米。

    这样根本无法阻挡太阳光的照射和雨水的浸蚀。如果楼盘的外立面在涂刷涂料产品时使用厚型工艺,3公斤涂料涂刷1平方米,其厚度约在2毫米,这种工艺不仅会使墙体透气,耐污,同时也不会开裂。但国内,应用这种工艺及使用较好产品的楼盘仅有10%的市场占有率。

    更多的时候,受制于价格因素影响及诸多开发商低价竞标的招投标政策,我们只能退出。雅达的很多高品质、技术性好的涂料产品也只能暂放实验室不能走向市场。

    理性引导

    尽管现状堪忧,涂料业的品牌企业仍努力引导着市场。“就涂料产品来说确实有高、中、低档次的区分,性能较好的产品如氟碳漆体系,有着非常好的耐候性、保色保光性,正常使用漆膜寿命长达20年。其次,有机硅、丙烯酸体系,也有较好的耐候性,漆膜也能使用8年以上。而低端的产品,由于其耐候性较差,也不乏2~3年褪色的情况。

    建筑外墙外保温涂料的市场机遇

    外墙外保温体系是20世纪70年代全球石油危机时期,欧洲国家为缓解能源问题而展开的一次大范围的政策性工作的产物。建筑外墙保温节能在我国只有十年多的发展历程,此前,由于相关部门不积极,房产商对建筑节能意识淡化,市场一直不温不火,真正从事外墙保温节能的企业也不多。而现在,国家政策的支持,市场的需求,促使更多企业和投资者开始关注建筑外墙保温这个行业。

    随着外墙保温市场的发展,保温行业慢慢会走向规范化,技术、产品、品牌、渠道、竞争环境都会得到改善。而随着国家对建筑节能问题的重视,建筑外墙节能保温行业越来越受到关注。我国的建筑节能标准由以前的30%提高到50%,北京、上海等部分一级城市的节能标准要求达到65%。由于此次标准的颁布受到国家相关部门的高度重视,各地对房地产、建筑行业进行了重点部署,出台多条相关政策,甚至对不达标的建筑不予通过审核。这给整个建筑外墙保温产业带来了前所未有的机遇。

    建筑外墙保温是近两年刚开始普及的一个产业,除在直辖市、省会城市等经济较发达的城市,国家开始强制性地要求住宅和公共建筑必须进行节能保温外,全国大部分的地级和地级以下的城市还没有明确要求。而在省会城市等地,很多地方也是刚刚开始响应国家的政策,推广保温节能,全国还存在着大部分的空白市场。即使是北京、天津已经普及建筑外保温的城市,市场竞争也刚开始,还处在初期阶段,竞争并不太激烈。

    外墙保温行业具备了朝阳产业的明显特征:新兴产业,行业发展速度较快,利润较高,市场需求量大,发展前景广阔。

    建筑外饰面材料涂料是首选

    外保温不但能解决保温问题,减薄对力学要求来说过于富足的墙体厚度,还能减少土建成本。外墙外保温是目前实现建筑节能最行之有效的节能方式,作为其外饰面材料的应用,建筑保温涂料仍是首选。

    在我国,已较成熟并得到推荐的外墙外保温体系有:聚苯板薄抹面外墙外保温体系、胶粉聚苯颗粒保温隔热浆料外墙外保温体系、现浇混凝土复合无网聚苯板外墙外保温体系、现浇混凝土复合聚苯板钢丝网架板外墙外保温体系、机械固定聚苯板钢丝网架板外墙外保温体系。

    另外,岩棉、聚氨酯、挤塑聚苯板等外墙外保温体系也得到开发和应用。西方欧美国家的建筑节能,目前应用广泛的外墙外保温系统主要为外贴保温板薄抹灰方式,有两种保温材料:阻燃型的膨胀聚苯板及不燃型的岩棉板,均以涂料为外饰层。外墙外保温系统在欧洲的应用,最初是为了弥补墙体裂缝。

    外墙保温涂料导热系数低,易于施工,耐油、耐酸、耐碱,污染系数低,是目前外墙保温行业中最理想的保温材料。

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