德国品赫漆
长劲鹿漆

当代置业集团陈音:房地产企业给涂料行业从业者的建议

http://www.coatings.hc360.com2016年07月07日22:22 来源:慧聪涂料网T|T

    慧聪涂料网讯:中国北京消息,2016年7月7日,2016年中国涂料品牌盛会“创新•和谐•责任•影响力”高峰论坛在北京隆重举行。本届高峰论坛主题为“2016描绘产业增长新蓝图”,旨在从高度竞争中的涂料市场寻找新一轮增长点。来自涂料与涂装行业的企业经理人、技术专家、全国各地经销商、下游厂家采购主要负责人以及近30多家媒体共500余人齐聚一堂,共同探讨中国涂料工业发展。

    建筑涂料专场邀请到当代置业集团副总裁董事兼首席技术官陈音、富思特新材料科技发展股份有限公司董事长郭祥恩、中华制漆(深圳)有限公司主席助理杨献、阿克苏诺贝尔太古漆油(上海)有限公司装饰漆工程业务总经理乔辉、图特斯工具系统技术(上海)有限公司全国销售总监尹林林以及嘉宾主持人迪古里拉(中国)涂料有限公司中国区总裁严明,共同探讨并描绘建筑涂料产业增长新蓝图。以下为当代置业集团副总裁董事兼首席技术官陈音的观点。(以下为现场整理稿件,未经演讲者核实)

当代置业集团陈音:房地产企业给涂料行业从业者的建议

当代置业集团陈音:房地产企业给涂料行业从业者的建议

    2016房地产市场概述

    陈音:2016中国房地产市场变化给予涂料行业新机遇

    陈音从房地产企业的角度给涂料行业带来深刻的阐述。他表示房地产产业跟涂料行业息息相关,众所周知,2015年中国的房地产增长出现了自2009年以来第一次增速下降,这与中国经济有着千丝万缕的联系,但是即使是增速下降,2015年中国建筑行业仍然有18万亿元,所以建筑行业绝对是中国经济的支柱行业,这一点毋庸置疑。建筑行业发展,很明显和涂料行业是密切相关的,建筑行业降低的话涂料行业也会下降,但是这个绝对值仍然是全世界最大的。

    2016年中国的建筑或者是房地产行业整体仍然处于调整期,但从上半年的情况来看,并不是很悲观。2016年上半年中国的房地产行业仍旧在向前发展,还是增长的,当然中国进程非常大。大家看这一轮房地产调控的政策就是因城施策,一个城市有不同的政策,以北京为例,通州区和其他区的政策就是不一样,这样就更加精准的调控房地产,让房地产的健康发展,而且整个今年的上半年房地产业绩都不错,百强的房地产企业已经占到市场总规模的43%,集中度越来越高,房地产越来越专业。专业化的生产以及将来的采购和管理都带来一些新的变化,新的机遇,大家完全可以对中国经济、中国房地产行业充满信心。

    房地产企业针对供应商采购需求的变化?

    陈音:环保节能成为房地产企业新关注点

    在谈到对供应商的要求时,陈音表示:有很多涂料企业是了解房地产企业需求的,建筑涂料企业前景非常好。第一,中国房地产刚刚起步的时候,大家经验都不够,回顾十年、二十年之前,大量的建筑外墙是瓷砖或者其他材料,在实践过程中发现了很多问题,特别是从建筑节能的角度来看,并不符合要求,尤其是瓷砖还带来了安全问题,所以企业除了极高端的项目之外,涂料几乎成为建筑外墙唯一的选择,特别是中国的大城市、高层建筑越来越多,市场非常广阔。

    第二,随着大家越来越重视室内的空气环境,室内的污染问题也越来越受到关注。除了一些特殊放射性气体或者混凝土添加剂,室内的空气污染绝大多数还是内饰涂料造成的,包括甲醛、塑化剂等挥发造成的空气污染,所以高质量的内墙漆,或木质漆未来都会有很大的市场。现在看中国室内涂料的标准跟欧洲标准比还有一些差距,跟德国等先进国家相比,差距更大。当然,国内也有很多涂料企业致力于开发安全的涂料,有些标准远远高于国标,这样的产品未来会有很大的发展空间。无论是市场还是开发企业,健康都会是重要的开发方向,为消费者提供健康安全的产品,我相信会有很好的发展。

    上市是不是成为房地产企业考量供应商的标准之一?

    陈音:看重上市这块牌,更看重产品质量

    对于上市,陈音如是解释:其实当代置业集团上市最主要的考虑不仅是资本,还有更加规范的运作,一个规范的企业能为社会做更多贡献,事实上当代上市也实现了增长。当代在选择涂料企业的时候,上市当然是一个很重要的标准,上市的企业意味着规模和规范,但其实更重要的是企业产品要好。所以当代置业团队很严谨,我们会看管理、看工艺等等。涂料企业一定会很快改变现在分散的局面,出现行业内知名的企业,当然也会出现一些小而美的经营特殊领域的涂料企业,而更多的企业则会处在变化中。虽说涂料在整个房子的造价中占比例不是很高,但是房地产开发企业还是很重视这个领域,我们对合作单位是很谨慎的,而且会仔细研究,目的是与优质的企业建立稳定的合作关系。 

    你理解的工匠精神?

    陈音:工匠精神是百年后你的“作品”仍然能够屹立

    关于工匠精神,陈音表示:鉴于对涂料行业的了解有限,就不妄下结论了。说一个题外话,当代置业十多年前建外墙用的是毛石,当时请了河北曲阳的石匠来砌这个毛石,一个村的叔叔、侄子、外甥都是石匠,一起来砌墙。建筑师把墙体要求告诉石匠,每一块石头都五六十斤重,但是砌的墙却非常漂亮,那个墙一百年以后还是会很好看的,这样就是匠人精神。

责任编辑:张淑芬

日洋

免责声明:凡注明来源本网的所有作品,均为本网合法拥有版权或有权使用的作品,欢迎转载,注明出处。非本网作品均来自互联网,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

慧聪市场华隆漆

一周话题人物 [人物关注排行榜]

[缪国元] 转型的教科书式典范
创业25年,成为国内涂料行业高新技术企业代表,涂企创新转型的教科书式典范[详细]
[李东亮] 晨阳水漆筑就“水漆王国”
从晨阳水漆企业大事记以及涂料行业的变更中,寻找其十八年来不断发展壮大的轨迹[详细]
×