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房屋销售有方向 房地产企业大力布局家装市场

http://www.coatings.hc360.com2017年07月13日15:10 来源:前瞻产业研究院 T|T

    慧聪涂料网讯:买房,相信一直都是市民朋友们烦恼的问题,然而“买房难”这一社会问题可由诸多原因造成。单从房地产企业的角度来看,必然是想要提供优质的房屋住宅给大众的,而大众能不能买得起,确实也不是他们关心的——大众买不起,难道有钱人还买不起?而且,提升交付房屋的质量,确实能够吸引更多的有钱人来购买。

房屋销售有方向 房地产企业大力布局家装市场

房屋销售有方向 房地产企业大力布局家装市场

    因此,当下不少房地产企业都在积极推动商品住宅的升级。比如眼下就有房地产企业推出了全装修绿色住宅。对于开发商来讲,全装修商品房不仅可以享受加计成本扣除,还能帮助业主节省时间与精力。

    与国外全装修住宅的发展情况相比,我国全装修房屋的比例依旧较低,未来仍将会具有较大的增长空间。而且,从实际情况来看,那些重点省份与一线城市中,全装修房屋的比例较高。这些城市作为富人最集中的地区,确实值得房地产开发商着重对待,目前已经有多家地产商表示要提高全装修商品房的比例,想要通过这一手段来促进房产销售。

    再者,眼下我国购房需求依旧较为强劲,购房群体大多为80后、90后,对于全装修概念的接纳程度不断提升。而且,全装修还是发展装配式建筑的重要组成部分,对于发展环保建材、绿色建材都极为有利。因此,近年来国家也陆续出台相关行业标准,规范市场的运行。

    总体来看,消费者的认可、政策利好以及地产商大力布局等多因素的推动下,全装修商品房将会带动整个房地产市场,迈向更高的层次。

    不过,全装修这一模式,大多都是房地产开发商与装修公司合作来开展的,这就使得全装修业务资金占用现象较为严重,而各类装修公司想要扩大业务规模,其实要背负较大的资金流动性压力。因此,想要把握这一盛宴,也不是那么容易的事情。

    不过据前瞻产业研究院的分析,当下建筑业已经提出了“十三五”规划目标,明确指出到2020年,全球过范围内全装修比例要提升到30%。从这一点来看,未来全装修这一业务方向的市场规模将会达到万亿左右。

    对于投资者来说,想要入局,可以从多个维度入手。例如可以与大型地产商深入合作,共同拓展精装修业务,同时针对高净值人群,也可以延伸智能家居业务。此外,在解决现金压力这一问题上,可以通过资产证券化、应收账款转让等方式来解决。

责任编辑:李珏

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