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成都楼市新规:外墙24米以上不宜使用面砖

http://www.coatings.hc360.com2018年09月05日09:46 来源:成都新楼市 T|T

    慧聪涂料网讯:两年前的夏天,这条消息震动了成都:

    最新的建筑新规,旨在解决高层建筑的安全问题。

    2018年9月4日,成都市城乡建设委员会和成都市规划管理局联合发布“关于加强采用外保温形式的建筑外墙饰面砖使用管理的通知”。

    其中最为核心的部分是两点:

    1.凡2018年9月1日以后办理建筑施工许可证的新建项目,外保温建筑外墙饰面砖的使用高度不宜超过24m。

    2.用于二层(或高度8m)以上外保温建筑外墙粘贴的饰面砖单块面积不应大于15000mm2,厚度不应大于7mm。

    15000平方毫米等于150平方米厘米。如果这块砖是正方形,边长为12.25厘米,面积就约等于150平方厘米。

    大概这样大:

    

成都楼市新规:外墙24米以上不宜使用面砖

成都楼市新规:外墙24米以上不宜使用面砖

    ▲对比物为常人手掌。

    以下为本次成都发布的通知全文:

    成都市城乡建设委员会成都市规划管理局关于加强采用外保温形式的建筑外墙饰面砖使用管理的通知

    成建委〔2018〕557号

    各区(市)县建设、规划行政主管部门,各有关单位:

    为加强建筑外墙饰面砖的质量和安全管理,保障人民群众生命财产安全,现将我市加强采用外保温形式的建筑外墙粘贴饰面砖使用管理有关要求通知如下。

    一、凡2018年9月1日以后办理建筑施工许可证的新建项目,外保温建筑外墙饰面砖的使用高度不宜超过24m。若超过24m仍需使用饰面砖的项目,必须办理工程质量保险,且设计单位须进行专项设计,施工单位须制定专项施工方案并组织专家论证后方可实施。用于二层(或高度8m)以上外保温建筑外墙粘贴的饰面砖单块面积不应大于15000mm2,厚度不应大于7mm。

    二、目前未取得建筑施工许可证的新建项目,外保温建筑外墙饰面砖工程一律按24m以下设计和审查。对已取得建筑工程规划许可证和施工图审查合格证的新建项目,外墙饰面砖需变更的,如色彩无变化,仅涉及材料更改,应进行施工图设计变更,并经审查机构审查合格后即可,无需到规划部门办理变更手续。

    三、超过24m的需使用外保温建筑外墙饰面砖的新建项目,在项目实施进入施工阶段,由建设单位、施工单位办理外保温建筑外墙饰面砖工程质量保险,再进行专项设计、审查,抄送质监部门后方可实施。

    四、鼓励使用安全环保、绿色节能、防腐防污能力强、自洁性能高的新材料、新技术、新工艺。外保温建筑外墙采用工业化方式生产的围护结构与饰面砖一体化的外墙,饰面砖使用高度超过24m的无需办理工程质量保险手续。当采用外墙涂料的宜采用符合本通知附件标准材料。

    五、建设单位应做好外保温建筑外墙饰面砖工程材料和施工质量的监督管理;设计单位应严格按照国家相关规范和标准进行工程设计;施工图审查机构应加强对设计文件的审查;施工单位应严格按照《外墙饰面砖工程施工及验收规程》(JGJ126-2015)进行规范施工;监理单位要加强饰面砖工程的进场材料和施工质量中的抽查。

    六、规划行政主管部门应加强对新建项目设计方案的审查,严格对建筑色彩及材质把关。建设行政主管部门应加强施工图设计文件中外保温建筑外墙饰面砖的使用管理,强化施工质量监督,加大对违法违规作业的处罚力度,确保外保温建筑外墙饰面砖的工程质量。

    七、临街立面综合整治工程参照执行。

    附件:外墙涂料推荐性参数指标表

    成都市城乡建设委员会成都市规划管理局

    2018年9月3日

    附外墙涂料推荐性参数指标表

成都楼市新规:外墙24米以上不宜使用面砖

成都楼市新规:外墙24米以上不宜使用面砖

责任编辑:徐娟

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