长劲鹿漆

BIM+装配式装修 主宰家居产业的下一个十年

http://www.coatings.hc360.com2019年12月17日11:06 来源:家具产业T|T

    慧聪涂料网讯:住宅工业化的脚步正在加快,科技改变了装修产业的发展路径。新技术的出现将从根本上解决装修行业痛点。在工业4.0的大背景下,大居住产业的工业化道路就要以装配式为主要路径,以BIM信息化作为底层逻辑。BIM代表着建筑信息化,装配式装修意味着建筑工业化。近年来,国家相关政策不断出台,要大力发展建筑工业化、建筑信息化,实现两化融合协同发展。

    建筑工业化与信息化是息息相关的、互相促进的,两化融合发展才能更好地推动建筑行业快速高效发展。装配式建筑、装配式机电、装配式装修,都是建筑工业化的现有产品,装配式的属性就是工厂预制生产,现场拼装,减少现场作业环节,提高现场施工效率,减少现场操作带来的施工管理、环境污染、建筑垃圾等一系列问题和痛点。建筑工业化需要向汽车工业化、手机工业化、家电工业化学习,他们真正在工业化领域走了几十年,建筑工业化才刚刚开始十几年,水平远远落后于其他行业。

    装配式建筑是行业趋势也是国家的战略。

    国家给建筑行业制定了工业化进程发展目标:2020年全国新建建筑采用装配式形式建造比例不低于15%;2025年全国新建建筑采用装配式形式建造比例达到30%。装配率在不同城市有着不同的装配率要求,未来的五年一定是装配式快速发展的五年。

    装配式结构+装配式装修=装配式建筑。

    模块化房屋与装配式装修的结合是未来的大势所趋。轻钢结构房屋、集装箱房屋、美丽乡村建设、文旅酒店建设、还有一带一路的沿线项目等等,很多项目地点都是人烟稀少的地区,这样的条件很难在项目本地开展大规模的土石方施工,工厂预制加工好的模块建筑到现场快速拼装更加实用。

    这不仅大大减少了对项目区域的环境破坏,也缩减了项目建设时间和劳动力消耗。模块化房屋+装配式装修可实现快速建设、快速开业、快速入驻,节约时间、不破坏周边环境及资源,也方便未来快速转移。

    在过去,装配式结构企业不做内装,内装由专业内装企业施工,装配式建筑未来会由EPC企业完成,但在全装修交付的政策洪流下,各开发企业也在积极的布局自有体系的装配式装修。开发企业进军内装的第一步,大家都看中了在传统装修时代痛点最多的卫生间,湿作业、漏水、管线多、施工管理混乱、交付差。

    碧桂园、万科、龙湖、旭辉等开发商开始自建整体卫浴工厂,来服务自有项目需求,万科铂寓、龙湖冠寓、旭辉领寓、朗诗寓等都在大量使用整体卫浴。整体卫浴的材料应用有SMC、钢板、瓷砖、陶板、硅酸钙板、玻璃钢、发泡水泥等,各整体卫浴企业都形成了自有体系,各有优势。整体卫浴未来也会慢慢走向C端客户。存量空间的工业化就更广泛了,学校、医院、宿舍、酒店、公寓、连锁门店、商场、住宅等等,都在进入升级的时间点。

    居住升级是继家电升级、汽车升级之后的又一国级战略,全民进入小康阶段,居住是民生的根本,是追求美好生活的直接路径。这一轮居住升级不会再用传统方式方法,一定会采用环保、安全、绿色、便捷的方式,装配式装修将会大量应用。

    国内BIM应用分成几个阶段:第一个阶段是模型建立、第二个阶段是可视化应用、第三个阶段是价值点应用、第四个阶段是数据传递与复用、第五个阶段是大数据的收集应用与人工智能学习。住建部2016-2020年建筑业信息化发展纲要中提到:“十三五”时期,全面提高建筑业信息化水平,着力增强BIM、大数据、智能化、移动通讯、云计算、物联网等信息技术的集成应用能力。

    建筑业数字化、网络化、智能化取得突破性进展,初步建成一体化行业监管和服务平台;数据资源利用水平和信息服务能力明显提升,形成一批具有较强信息技术创新能力和信息化应用达到国际先进水平的建筑企业及具有关键自主知识产权的建筑信息技术企业。到2020年末,建筑行业甲级勘察、设计单位以及特级、一级房屋建筑工程施工企业应掌握并实现BIM与企业管理系统和其他信息技术的一体化集成应用。

    新立项项目勘察设计、施工、运营维护中,集成应用BIM的项目比率达到90%,包括以国有资金投资为主的大中型建筑,申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小区。

    目前国际上的BIM软件主要有:

    1、Autodesk公司的Revit建筑、结构和机电系列,在民用建筑市场借助AutoCAD的天然优势,有相当不错的市场表现,市场占有率很高。

    2、Bentley建筑、结构和设备系列,Bentley产品在工厂设计(石油、化工、电力、医药等)和基础设施(道路、桥梁、市政、水利等)领域有无可争辩的优势。

    3、2007年Nemetschek收购Graphisoft以后,ArchiCAD/AllPLAN/VectorWorks三个产品就被归到同一门派中,其中国内同行最熟悉的是ArchiCAD,属于一个面向全球市场的产品,应该可以说是早的一个具有市场影响力的BIM核心建模软件,但是在中国由于其专业配套的功能(仅限于建筑专业)与多专业一体的设计院体制不匹配,很难实现业务突破。

    Nemetschek的另外两个产品,AllPLAN主要市场在德语区,VectorWorks则是其在美国市场使用的产品名称。

    4、Dassault公司的CATIA是全球高端的机械设计制造软件,在航空、航天、汽车等领域具有接近垄断的市场地位,应用到工程建设行业,无论是对复杂形体还是超大规模建筑及建模能力、表现能力和信息管理能力都比传统的建筑类软件有明显优势。

    但针对工程建设行业的项目特点和人员特点的对接问题则是其不足之处。DigitalProject是GeryTechnology公司在CATIA基础上开发的一个面向工程建设行业的应用软件(二次开发软件),其本质还是CATIA,就像天正的本质是AutoCAD一样。

    目前建筑BIM应用广泛的软件都是国外软件公司的底层图形平台,我们也一直期待能有国内软件企业推出自主知识产权的图形平台,让建筑设计师可以在国产图形平台的基础上进行二次开发,但底层图型平台的开发不是一朝一夕可以实现的,需要一个漫长的过程。希望更多的软件企业可以继续努力,软件应用者们也需要多给国内软件企业一些机会。

    从装配式装修行业的角度来看,各企业都在不同程度的应用BIM工具,品宅早提出BIM全过程信息化,和能人居也在2019年住博会发布了sinoBIM。sinoBIM是基于revit二次开发的装配式装修专业工具,实现正向设计、快速出图、出量、出效果、出bom表。和能人居将sinoBIM开放给合作伙伴使用。

    宅创、小马、开装、中寓、变形积木、维石、广大住工等企业也都在积极应用或开发符合自身企业的BIM信息化工具。

上一页12下一页
扫码关注中国涂料产业动态

慧聪涂料网欢迎您关注中国涂料产业,与我们一起共同讨论产业话题。

投稿报料及媒体合作

电话:020-22374810

E-mail:jiangjiaju@hc360.com

评论