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资本策略料香港楼市最坏时刻已过去

http://www.coatings.hc360.com2019年12月19日12:51 来源:观点地产网T|T

    慧聪涂料网讯:12月17日,资本策略旗下尚家生活地产董事总经理方文彬表示,近半年受到社会气氛、中美贸易关系等因素影响,整体楼价已调整约10%,但豪宅调整幅度并没有那么多,主要是业主持货能力强,同时亦反映豪宅市场较稳健,相信楼市最坏时刻已过去,待事件完结后,豪宅楼价将重新出发。

    他续称,香港经济未来无可避免将回落,整体楼市亦会随市况回落,惟刚性需求仍然炽热,明年上半年楼价料仍有轻微调整,幅度在单位数字内,但相信成交量会不俗,下半年料将重拾升轨,楼价甚至可收复失地,全年约有10%升幅。

    主营豪宅物业的资本策略目前正积极筹备与高富诺(GrosvenorAsiaPacific)及泛海国际合作发展的渣甸山超级豪宅皇第,预计快明年首季推售,为集团明年推盘打响头炮,以挑战亚洲分层住宅呎价新高为目标。集团明年两地合共有4盘推售,涉及137伙,并全属超级豪宅。位于白建时道47号的皇第,为资本策略近年重点打造的超级豪宅项目,提供16伙,实用面积2846至6867方呎。

    方文彬称,皇第最近4至5个月查询累积已超过500个,集团亦有邀请个别VIP参观现楼示范单位,包括名人及本地家族。目前尚有2个示范单位仍在进行工程,因为单位用料大多从外国订购,运输需时,故此预计明年首季才完成,届时方正式发售。

    据观点地产新媒体了解,资本策略过往主力推售上海住宅项目英庭名墅,第3期已售出逾80%,整个项目累积套取现约40亿元。方文彬表示,明年将发售位于北京二环的金宝街住宅楼盘,属翻新项目,提供114伙,实用面积约141至509方米(约1518至5479方呎),项目亦属超级豪宅,料明年年中推售,即来年两地推出4盘发售。

责任编辑:李翔1

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