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央行:10月住户部门贷款增4331亿元

http://www.coatings.hc360.com2020年11月16日14:46 来源:中房网T|T

    慧正资讯:01 金融

    中国人民银行11月11日披露的2020年10月金融统计数据显示,于10月末广义货币(M2)余额为214.97万亿元,同比增长10.5%,增速比上月末低0.4个百分点;狭义货币(M1)余额60.92万亿元,同比增长9.1%,增速分别比上月末和上年同期高1个和5.8个百分点;流通中货币(M0)余额8.1万亿元,同比增长10.4%。10月份人民币贷款增加6898亿元,同比多增285亿元。分部门看,住户部门贷款增加4331亿元;企(事)业单位贷款增加2335亿元,其中,短期贷款减少837亿元,中长期贷款增加4113亿元,票据融资减少1124亿元;非银行业金融机构贷款增加382亿元。

    02 声音

    近日,财政部部长刘昆在《<中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二○三五年远景目标的建议>辅导读本》中,撰写了《建立现代财税体制》一文,详解“十四五”时期财税改革任务。其中,刘昆在谈及进一步完善现代税收制度时提到,按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,积极稳妥推进房地产税立法和改革。这意味着“十四五”时期,房地产税将继续稳步推进。

    03 土地

    【1】今年下半年以来,上海土拍市场一反常态,呈现出近几年难得一见的火热局面。10月29日,杨浦区定海社区D1-5地块(定海路街道152街坊)以竞价招标方式出让,最终融创中国联合上海城建,用合资公司上海瑞钏置业有限公司以总价21.46亿元竞得该地块,溢价率为14.20%,成交楼板价为70808元/平方米。值得一提的是,就在地块东南侧,7月9日,龙光经过77轮竞价,以总价238180万元竞得杨浦区定海社区D5-1地块,楼面价65441元/平方米。相隔3个多月的时间,杨浦定海社区的宅地楼板价就提升了8.2%。除了上述市区宅地,上海相对外围的宅地楼板价也不断走高,逐渐脱离环线的限制。此外,临港板块在今年也成为上海土拍市场的焦点。纵观今年上半年溢价率超过10%的商品住宅用地,主要集中在临港、嘉定、青浦等产业高度集聚的片区。这也在一定程度上反映出,上海对于区域的产业规划与培育,正在深刻改变区域的发展状况。

    【2】11月11日,深圳市前海以“双限双竞”方式出让一宗居住用地。经过百轮竞价后,金地&电建&华润&前海控股组成的超级联合体以最高上限81.519亿元的价格竞得,溢价率45%。土地出让信息显示,上述地块位于深圳南山前海前湾片区,地块位置为前湾片区十开发单元02街坊,地块总用地面积26851.97平方米,总规划建筑面积130000平方米,总起始价56.22亿元,最高限制地价81.519亿元。

    04 市场

    11月11日上午10点,阿里法拍信息披露,厦门第一高楼厦门国际中心、厦门宝嘉中心项目资产捆绑拍卖结果出炉。鲁能集团一内部人士确认,该资产由集团以底价29.12亿元拿下。据悉,厦门第一高楼坐落于厦门市鹭江道,与鼓浪屿隔海相望。总高度为339.88米,分为地下4层,地上61层,集甲级写字楼、单元式办公、高档会所、观光等为一体。自1998年邮电分家后厦门第一高楼第一次被搁浅,2010年由福建永榕电力(集团)有限公司李炳江正式接盘,建设单位为其下属子公司源生置业。但由于永榕集团资金链断裂,厦门第一高楼才被送上拍卖台。这已经是该资产的第二次拍卖,第一次拍卖起价36.4亿元,因无人竞价和而流拍。

    05 企业

    11月11日,南通市国有建设用地使用权网上交易系统显示,江苏省南通市以挂牌方式出让一宗商业、住宅用地。最终经过417轮竞价,万科旗下南通万科投资有限公司以15.6亿元拿下地块,折合楼面价13550元/平方米,溢价率80.76%。对于南通楼市发展,万科集团董事会主席郁亮近期曾表示,今年新冠疫情解封之后,其第一个去的城市是南通。他认为由于现在江苏重视江海联动发展,处于长江入海口的南通成为上海进一步发展和辐射的地方,并表示看好南通的发展。

责任编辑:姜家驹

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